Requisitos para compra de cartera hipotecaria

compra de cartera hipotecaria

1. Definir qué tipo de crédito prefieres: Un crédito en pesos o en UVR, esta es la principal diferencia:

uvr vs pesos

El cobro de los intereses de un crédito en UVR se ajusta según la inflación, si la inflación sube el pago por el credito tambien lo hace y viceversa. Por otra parte, el pago de un crédito en pesos se mantiene fijo.

2. ¿Cómo inició el proceso para acceder al crédito hipotecario?

documentos para compra de cartera

Antes de solicitar un crédito debes tener clara la siguiente información:

1.Actividad económica principal
2. Ingreso individual o del grupo familiar
3. Valor exacto o aproximado de la vivienda que deseas
4.Valor exacto o aproximado del crédito que necesitas (recuerda que el solo te prestara hasta el 70% del valor del inmueble)
5. Debes saber si te encuentras reportado
6. Tiempo de antigüedad desempeñando la actividad económica principal
7. A qué plazo deseas el crédito

Cada banco tiene unas tasa y condiciones diferentes para el trámite del crédito hipotecario y aunque podrías visitar individualmente las oficinas de cada entidad, existen soluciones más practicas y rapidas que integran toda estai informaciòn en una plataforma y ofrecen tasas promocionales.

LQN es una empresa que presta este servicio de solicitud de crédito con más de 7 bancos y puedes ingresar en el siguiente link https://credito.loquenecesito.co/cartera

3. Documentos necesarios para la solicitud de crédito hipotecario

Fotocopia de la cedula
Fotocopia de la cédula legible al 150%

Certificado de tradición y libertad
Certificado de tradición y libertad del inmueble a comprar o promesa de compra venta en caso de ser inmueble nuevo o contrato de la fiduciaria

Formato de solicitud de crédito
Formato de solicitud de crédito firmado con huella (El cual firmamos y diligenciamos en una visita programada)

RUT actualizado

Extractos o movimientos bancarios

Extractos o movimientos bancarios últimos 3 meses

Declaración de renta

4. ¿Como se realiza el proceso de aprobaciòn del crédito?

aprobación de compra de cartera

Una vez se han entregado los documentos o se han subido a la plataforma el siguiente todo está en manos de la entidad, ellos se encargan de hacer el estudio y la evaluaciòn en centrales de riesgo, en el caso de LQN(https://credito.loquenecesito.co/cartera), su plataforma te notifica oportunamente una vez se aprueba o no el crédito hipotecario

5. ¿Qué debo hacer después de la aprobaciòn?

Una vez que se ha realizado la aprobaciòn del crédito es necesario presentar los papeles del inmueble.

Al final del dia, los mas importante al momento de hacer una compra de cartera hipotecaria es generar la mayor cantidad de ahorra y para eso es necesario poder comprar entre variasopciones de banco, cual de todas cuenta con la mejor tasa y mas beneficios, por esta razón, plataformas como https://credito.loquenecesito.co/cartera que cuentan con mas de 7 bancos son la mejor opción.

Requisitos para compra de cartera hipotecaria
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